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月1日,惠东共有宗地块挂牌出售,宗位于平山、1宗位于大岭。平山3宗地块流拍,大岭地块由惠阳区碧桂园房地产开发有限公司竞得。
成功售出的地块位于大岭街道大洲村,地块起始价为12118.125万元,经过13轮竞价,蕞终成交价13743.125万元,楼面价2835元/㎡,由惠阳区碧桂园房地产开发有限公司竞得。
根据信息显示,地块挂牌编号为hdgc2018-32,总面积19389.97平米,建筑面积为48472.5平米。土地用途为住宅和商业,土地年限为住宅70年,商业40年,容积率≤2.5,建筑密度≤23%,绿地率≥40%。
从地图上看,地块位置为大岭街道大洲村委大埔地段,位于西枝江旁,周边有大洲小学、惠州一中双语国际学校。地块所处位置环境和教育配套都不错,或许因此吸引了开发商竞拍。
与此同时,位于平山街道的三宗地块流拍,挂牌编号分别为hdgc2018-29、hdgc2018-30、hdgc2018-31的地块,均位于平山街道黄排社区云田村。根据惠东国土局信息显示,总占地面积38077.61平米,总建筑面积104056.5平米。
遗憾的是,三宗地块均因为无人竞价,蕞终流拍。
挂牌编号为hdgc2018-29、hdgc2018-30的地块土地用途均为城镇住宅用地,土地年限70年,容积率大于1.0,不小于2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。
挂牌编号为hdgc2018-31的地块土地用途为商业和住宅用地,土地年限为商业40年、住宅70年。地块规划建筑总面积≤28857.5平方米 (其中1443平方米≤商业建筑面积≤4329平方米,其余为二类居住建筑面积),容积率≤2.5,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,建筑限高80米。
三宗地块均位于平山街道黄排社区云田村,从地图上看,三宗地块均位于环城南路旁,周边项目有弘城厚园、嘉旺城。
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