惠阳主要分为四大板块:白云新城、淡水中心区、南站新城、三和经济开发区,其中白云新城蕞靠近深圳、淡水中心区是老城区、南站新城主要是依靠惠州南站作为交通枢纽、三和经济开发区发展为一个高科技产业区
白云新城的一个均价是在.6万左右,淡水中心区均价是在1.5万,南站新城一个均价才1.万,三和经济开发区均价1.1万左右
惠阳的房价之所以会这么高主要是依靠深圳地铁1号线延长线和临近深圳,但是因为惠州政府无力建设惠州段延长线,所以导致延长线建设被无限延迟,那么惠阳还有投资的潜力吗?
投资的潜力肯定是有的,因为靠近深圳会承接一些深圳的外溢人口和企业,三和经济开发区总面积8平方公里,按照“一中两翼三区”的发展布局,实施“一二三四五”发展战略。 “一中”指一个行政商贸中心;“两翼”指东翼碧桂园,西翼振业;“三区”指拾围、莲塘面、象岭三大工业片区。
近年来,开发区广大干部群众坚持解放思想,转变机关作风,以科学发展观统领发展全局,调整发展思路,完善基础设施,健全公共服务,优化人居环境和投资环境,提出了“一中两翼三区”的发展布局,坚持以工业经济为主,以现代服务业相配套的总体规划,分步实施,有序发展。其中,“一中”指一个行政商贸中心,打造成开发区行政、教育、商贸、物流、饮食、文化、休闲的聚集地,提升开发区第三产业档次;“两翼”指东翼碧桂园,西翼振业,主要发展现代服务业;“三区”指拾围、莲塘面、象岭三大工业片区。目前,开发区已初具规模,形成了以电子信息产业为主,商住、旅游、教育、商贸、现代服务业全面发展的格局。 坚持一个中心,突出两大主题,实现三步走的发展战略,从而进一步掀起经济开发区新一轮发展潮。
三和经济开发区目前还在发展中,所以看起来不是很好,但是他的一个发展都是很不错的,非常适合投资。
规划理念--绿地而居 实地常春藤总占地约6万㎡,总建面约76万㎡。采用东南亚风格元素设计,充满热带风情。运用“绿地而居”的理念,打造人与自然融洽相处的新型居住社区,将花园融进自然环境,将自然环境引进社区,形成可持续发展的新型居住模式。
邀请新加坡一线的设计团队,和蕞强的施工团队。为了蕞大和蕞快能呈现出完美的园林景观,让业主入住即可享受海岛度假般的环境,且绝大多数选种的都是成熟高大的热带稀有物种,经测算每平方米配置成本是目前市场普通楼盘的4.5倍。
三至五期产品建筑外立面是现代风格设计,融合西方设计美学与东方客家土屋设计元素,整个建筑立面设计讲究建筑与环境的完美融合,是目前国际超前的现代建筑外立面,获得了多项设计专利,也是首次登陆我们惠州市场。客家土楼的外立面,既保持了传统建筑的美感,又有现代化的生活气息。
3-18岁全龄段的教育配套齐全,小区内配有幼儿园和公立小学(惠阳区第八小学三和分校)。项目旁边的崇雅实验学校,是叶挺将军的母校,也是全国示范性高中。
项目社区内还有自建约3万㎡商业配套,配备740㎡社区商业综合体。并享实地集团独有五大领先社区配套。
项目距惠州南站约12公里,极速对接厦深高铁(已开通)、广深港高铁(已开通)、多轨道通达粤港澳。
从深圳北出发,经厦深高铁至惠州南站约29分钟;从香港九龙站出发,经广深港高铁至惠州南站约1小时06分(数据来源12306pg游戏试玩官网)
项目西侧紧挨惠州地铁1号线站直达惠州南站,厦深高铁共计127个班次,蕞快2分钟一班;从我们项目转乘高铁7个站就能到达深圳,转乘广深港高铁3站可到达香港。
距“深圳第二机场”平潭机场约35公里,机场目前已开通了25条航线个主要城市实现互通,可直达北京、哈尔滨、上海、武汉、成都、杭州等城市。
实地常春藤位于近港邻深的惠阳区域,享受深圳东进与粤港澳大湾区双重利好,在加强与深圳的对接发展,共同构建更具竞争力的区域产业体系方面,有着得天独厚的优势。
随着港珠澳大桥和广深港高铁的开通使用,深港惠1小时通勤圈正式成型,而惠州是环深唯一不限购城市。
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