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开发商:惠州市正兆永义实业有限公司
09年,深圳国家高新区坪山园区正式揭牌,成为深圳国家高新区两大核心园区之一。坪山区委书记陶永欣表示,坪山国家高新区的使命就是着力打造以“创新药、智能车、中国芯”为代表的高端制造业集聚发展承载区,成为“全球研发、坪山转化”的主阵地。与锦地繁花同在一条路的锦绣中路到锦绣东路,短短3.6公里的街道,云集了117家生物医药类公司,11家上市公司。随着交通道路设施不断的完善,锦地繁花吸引一群工作在深圳,居住在惠州的高消费群体。
慧聪集团成立于1992年,是国内产业互联网的先行者(股票代码:hk02280)。2019年慧聪集团确定将总部搬迁至大亚湾锦地繁花对面,投资慧湾新一代信息技术产业港项目约150亿元,总建筑面积达18万㎡,除了将建设慧聪集团总部大厦,还将规划建设两座250米高的双子座大楼,以及中国产业互联网博物馆、大湾区产业互联网规划展示馆、大湾区产业互联网城市会客厅、产业互联网孵化器、产业互联网创业园等一系列配套项目。执行副总裁宋冰晨表示,在这个产业港打造过程中,慧聪集团首先会将集团总部及其控股的中关村在线、买化塑、家电国际等子公司总部前期整体搬迁到大亚湾,打造粤港澳大湾区产业互联网生态中心,同时吸引一批物联网、大数据、人工智能等产业互联网企业进驻,形成产业集聚发展,预计在5年内基本建成,引进企业约150家,打造成新一代信息技术产业集群。
锦地繁花位于深惠双城的交汇区域,而该片区的住宅成交价在整个惠州排在前列,购买客户大部分均来自深圳地区,而项目500米范围内的住宅项目锦绣壹号备案单价24000元、大中华幸福城备案单价19000元、丰谷天玺备案单价18200元、荣佳国韵备案单价18000元,形成多个高端住宅楼盘,一直深受深圳人的喜爱。片区内的居住人群相对比较集中而且都具备一定的消费力,跟锦地繁华里的高端商业定位所对应。
锦地繁花背靠大亚湾高新产业基地,其中上市公司就有敏华控股有限公司(股票代码:hk01999)员工超8000人、洲明科技(股票代码:300232)员工超5000人和耀旺星工业园超3000人、联建光电科技园超3000人、华北工控科技园3000人等多个产业基地,吸引大量菁英人群形成庞大的消费群体,让周边商业氛围增添浓墨重彩一笔。
深圳市规划和自然资源局于2020年9月22日关于深大城际深圳段线路及占用基本生态控制线情况(草案)的公示,深大城际深圳段从机场到聚龙,全长设11站68.8km,惠州段没有披露其设站具体信息。惠州日报于2020年6月19日有报到过惠州段在大亚湾设有3个站点,而到达惠州的首站就在锦地繁花旁边,业内人士指出,深大城际串联深圳中部多个区域,对实现大亚湾区、坪山区、龙岗区、龙华区、空港等数个区域关键节点的快捷联系有重要意义,为1小时都市圈生态的形成夯下了坚实基础。
锦地繁花项目分1-5期开发,总占地面积约11万㎡,规划总建筑面积约45万㎡。目前1、2、3期商铺商家已经入驻,稳定经营中。现推出商铺属于4、5期产品,其中商业建面仅有11249.17㎡。特殊性的拥有层高6.5m高拓空间具备重餐饮功能,买一层轻松做两层使用,约20米广场式商业街外摆,拥有超高的使用率与广告昭示性,设置地面商铺使用的停车位,让消费者出入停车更加便捷。锦地繁花商业街使用统一招商的运营模式,已规划好业态,目前已有各大品牌商家洽谈进驻中,将打造一条缤纷的商业街,定位为双城高端消费人群的汇聚地。
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