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admin2年前 (2022-09-29)惠州产业信息75

  随着征地拆迁工作有序开展,惠州各县区供应市场也逐步清晰。近日,惠州市仲恺高新区国土资源分局公示了辖区《2年国有建设用地计划供应宗地明细表》(以下简称《用地计划》),全年拟供应国有建设用地117宗,共计577.8公顷,起始挂牌总价达到约9.46亿元。

  根据《用地计划》,仲恺2021年国有建设用地供应共计117宗,分布于惠南产业园、东江科技园、潼湖、沥林、陈江等各镇(街道、管委会),用地类型包括了工业、商住,以及教育和公共设施配套用地,用地面积577.38万平方米,建筑面积规模达到1191.84万平方米。

  梳理该用地计划信息,作为国家级高新区,仲恺延续了其多年以来新增用地向工业倾斜的传统。土地供应主体为工业用地用途,数量102宗(491.06万平方米),占比达到85.05%。用地类型均为以工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地,支撑区域产业项目落地建设。

  另外15宗用地则分别为:城镇住宅、零售商业用地6宗(34.22万平方米),教育用地5宗(18.73万平方米),公共管理与公共服务用地3宗(14.89万平方米),以及1宗殡葬用地(18.48万平方米)。其中5宗教育用地和3宗公共管理与公共服务用地均为划拨或协议出让,用于区域市政配套和生活设施配套完善。

  关注蕞受投资市场关注的商住用地供应情况,记者注意到,随着去年辖区城市更新项目的集中挂牌出让,今年辖区可供房地产企业摘牌投资的用地数量稀少,仅在陈江(陈江街道zkc-050-21、陈江街道zka-072-01)、惠环(惠环街道zka-087-39、惠环街道zka-086-18)和潼侨(潼侨镇zkgt204、潼侨镇zkc-047)分别供应两宗地块,共34.22万平方米,占比全年供应土地规模的5.93%。

  “仲恺新增用地在过去十多年很少用于商住,用于支撑产业项目落地建设,今年的供应策略实际上过往做法的延续,大量用地精准供应给落户仲恺的各个产业项目,助力区域产业发展集聚和产业转型升级。”惠州市房地产行业一资深观察人士表示。

  【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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