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原标题:惠城建设工业园再征地8万平 涉及三镇街2个村
近期,惠城区自然资源局再度相继发布惠城高新区马安南园、东江湾千亿产业园(水口鹿岗片区)、东江湾千亿产业园建设用地扩征项目(马安片区)建设,的征地预公告。累计征地280万平方米,涉及到三栋镇、水口镇、马安三个镇街,等12个自然村。
惠城高新区惠城高新区马安南园建设用地扩征项目建设,拟征收位于惠城区马安镇水贝村、横河村、新楼村、龙塘村,三栋镇鹿颈村,面积约2050亩,约合16.6万平方米。
惠城高新区东江湾千亿产业园建设用地扩征项目(水口鹿岗片区)建设。拟征收土地位于惠城区水口街道鹿岗村,马安镇新乐村、柏田村,面积约580亩,折合38.7万平方米。
惠城高新区东江湾千亿产业园建设用地扩征项目(马安片区)建设。拟征收土地位于惠城区水口街道鹿岗村,马安镇新乐村、柏田村、下良村,面积约1580亩折合105.3万平方米。
本次同一天发布的三宗征地公告,都是工业园区建设用地,分别是惠城高新区马安南园建设用地扩征项目建设、东江湾千亿产业园建设用地扩征项目(水口鹿岗片区)建设,东江湾千亿产业园建设用地扩征项目(马安片区)建设。
在惠州市惠城区高新科技产业园相关批复文件指出,马安南园(马安工业集中发展区南区)规划面积为226.8871公顷,马安南园将作为金山新城的核心制造板块之一来打造。围绕淡水湖,对标松山湖,规划把马安南园打造成为创新型宜居生态智慧新城。
东江湾千亿产业园,是惠城区打造“千亿园区、万亿产业”战略部署的重要组成部分,依托“丰”字交通主框架,谋划布局的现代化产业园区,是惠城区面向未来,实现高质量发展的新平台、新引擎。产业园选址辖区水口、马安片区,远期规划面积175平方公里,中期80平方公里,近期30平方公里。
按照公告,土地补偿费和安置补助费按《惠州市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》(惠府公〔2021〕号)规定的惠城区1号区片综合地价标准执行。
其中全市统一设定林地调节系数0.55,征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行,征收未利用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。
农用地土地补偿和安置补助费合计84800元/亩(其中林地46640元/亩),建设用地土地补偿和安置补助费合计84800元/亩,未利用地补偿为33920元/亩。
南都记者折算,这个土地价格,折算农用地土地补偿和安置补助费约为127元/平方米,建设用地土地补偿和安置补助费同上,未利用地补偿为50元/平方米。
采写 南都记者 蒋奇政返回搜狐,查看更多
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