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11月惠州土拍成交317亿!12月将卖6宗地! -pg网赌游戏

admin6个月前 (03-07)惠州产业信息24

  1月的土拍已经下帷幕,原初定出让1宗,zui终总计9宗成功以底价出让、3宗终止交易、1宗延期,,也算让下半年冷清的土拍市场有所回暖。

  1月惠州将延续市场,再度出让6宗涉宅地,其中包括两宗金山湖涉宅地。

  国企央企稳当道,惠城成为“大赢家”

  11月惠州全市共有9宗涉宅地成交,成交面积约211811.6㎡,提供的建筑总建面约6687.6㎡,出让金额共约为31.70亿元。

  11月中,出让涉宅地县区包括惠城、仲恺、惠阳、博罗四地,虽然说原计划出让江北的两宗涉宅地终止,在惠城由深业集团、惠粮房产分别底价竞得鹿江沥南岸地块和高新科技产业园地块后,zui终惠城还是以总成交金额14.33亿元和8.86万㎡占地面积的双重亮眼成绩,而成为“大赢家”。

  而曾多次挂牌的博罗石湾地块也在11月由益莹投资82820万元底价竞得,成交楼面价6145元/㎡。

  总而言之,在11月的土拍市场中可以看见,如今越来越多由像深业、惠粮等国企、央企开始亮相拿地,并且在比较苛刻的人才房、限价竞拍条件以及市场因素下,出让宗地为底价成交居多,整体市场向着稳健、冷静的方向走去。

  12月惠州共有6宗涉宅地挂牌出让,出让161540.58㎡,总建面552400㎡,出让起拍价总额约22亿。

  此次出让的涉宅地主要分布为惠城、惠阳、大亚湾、惠东4地,其中惠城的出让地块全部聚集于金山湖。

  惠城区金山湖片区jsh-b04-20地块:

  据挂牌信息显示,该宗地块将于12月3日开拍,计算指标用地面积为23084.17㎡,计容积率建筑面积为84846㎡,起拍价为46600万元,起始楼面价约为4910.5元/㎡。

  【限地价】该宗地块限价53590万元,折合楼面价5647元/㎡。

  【限房价】所建单套销售单价不高于21000元/㎡。如实施装修销售的,装修标准原则上不得高于3000元/㎡。

  【地块配建】竞得人须配建332套安置房,总建筑面积33214㎡(按总建筑面积的35%配建),以及修竹一路等配套设施。

  据挂牌信息显示,该宗地块将于12月8日开拍,计算指标用地面积为28517.97㎡,计容积率建筑面积为109978㎡,起拍价为53200万元,起始楼面价约为4837元/㎡。

  【限地价】该宗地块限价61180万元,折合楼面价5563元/㎡。

  【限房价】所建单套销售单价不高于21000元/㎡。如实施装修销售的,装修标准原则上不得高于3000元/㎡。

  【地块配建】竞得人须配建384套安置房,总建筑面积38492㎡,还须配建9班幼儿园、3班托儿所,以及文竹一路、翠竹三路等配套设施。

  究竟12月的土拍市场将会不会以火热的竞拍热度结束2021年的土拍风云,让我们拭目以待!

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