今日(5月18日)惠州市仲恺区又有一宗地块出让,这是5月份来仲恺第二块的成交。
该地块位于仲恺区的潼桥镇,挂牌编号为gzk2020-18,由惠州市智谷实业有限公司以底价27758万元竞得,楼面成交价约2666元/㎡,zui大建面超10万㎡!
据天眼查可知,惠州市智谷实业有限公司由惠州潼湖生态智慧区管理委员会100%控股。
地块周边情况:北侧为科融九路(18m)、南侧为沿河南路(18m)、西侧为智慧大道(80m)、东侧为创智二路(18m)
宗地总面积:16016㎡(其中使用权面积为11557㎡)
计容积率建筑面积:≤104104㎡
从地图上可知,该地块位于智慧大道与科融九路的交汇处,地处潼湖生态智慧区板块内,当前区域内已有碧桂园、龙光、保利、海伦堡等品牌房企进驻,代表项目有碧桂园潼湖科技小镇、龙光玖龙台、海伦艺境花园、保利锦城等,洋房产品价格多集中在9000-11000元/㎡之间。
该地块产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件。综合来看该地有望形成潼侨镇的又一商圈。
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