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根据国土资源部令第9号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和广东省人民政府令第79号《广东省使用权交易市场管理规定》的规定，经惠东县人民政府同意，受惠东县国土资源局委托，本中心网上挂牌出让以下国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：
一、网上挂牌出让的土地的基本情况及规划指标要求
（二）地块位置：平海镇南门海地段；
（四）出让土地使用权总面积600平方米；
（五）建设规划要求：计算指标用地面积578平方米，计容积率建筑面积≤15016.平方米 （其中住宅建筑面积≤1351.6平方米、商业建筑面积≤1501.6平方米），容积率≤2.9，建筑密度≤28％，绿化率≥35％；
（七）土地使用权出让年限：商业40年、住宅70年；
（八）宗地红线外三通，即通路、通电、通水、土地权利清晰，按有关法律法规落实安置补偿，具备动工开发所必须的其他基本条件，采用公开网上挂牌出让；
（九）土地交付使用时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起9个月内。
1、竞得人在用地红线内兴建建筑物必须符合规划要求；
2、竞得人必须严格按照惠东县住房和城乡规划建设局出具的《规划设计条件告知书》（案卷编号：惠东住建规条字ph [2016]3号）中的要求进行规划设计；
3、地块动工时限为土地交付之日起12个月内，竞得人必须在动工时限内，开始对土地出让合同规定的建筑物、构筑物的建设；
4、地块的建设时限为36个月，竞得人必须在建设时限内，完成合同规定的建筑物、构筑物的建设（受不可抗力影响的除外）。
1、网上竞买报名时间：2016年12月3日9时起至2016年12月15日17时止；
2、网上挂牌起止时间：2016年12月3日9时起至2016年12月16日16时止；
3、竞买保证金到账截止时间：2016年12月15日17时止，竞买保证金到账时间以网上交易系统显示的银行到账时间为准；
4、网上挂牌竞买报价时间为网上挂牌起止时间，如有两个或两个以上竞买人报价，在挂牌截止时 （即2016年12月16日16时）系统自动进入5分钟限时竞价。
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外），均可申请参加竞买。可单独申请，也可联合申请。
五、竞买人必须在竞买报名截止时间前缴交竞买保证金1892.041万元。
六、本宗地挂牌起始价为1892.041万元，每次报价增价幅度为20万元的整数倍。本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确认竞得人。
七、竞买人应当在网上挂牌竞买保证金到账截止时间2016年12月15日17时前登陆惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统，在系统上向我中心提交竞买申请，并将竞买保证金汇至系统提供的指定银行账户中。
八、竞买人必须详细阅读并熟知挂牌文件（包括但不限于本公告、交易须知等）中关于本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求 （尤其注意竞买人所须提交的纸质材料要求）。挂牌文件可在惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统下载（）。
九、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。竞买人必须办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金并满足交易须知有关要求，方可参加网上挂牌交易活动。
数字证书办理地址：惠州市江北云山西路2号帝景国际商务中心7层18-22房
注：本公告同时在下列网站及场所发布
惠东县公共资源交易中心土地与矿业权网上挂牌交易系统：
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