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admin5个月前 (02-12)惠州产业信息31

  在推窗可见罗浮山的热带风情民宿里悠闲地喝咖啡;在小院的老树下围炉煮茶好不惬意……在博罗县长宁镇,各具格调的民宿、小院吸引了珠三角地区的游人前往体验。

  作为罗浮山的门户,长宁镇自然禀赋优越。资源禀赋如何实现价值兑现?长宁镇因地制宜,因材施策,将老房子改造成民宿,让闲置资源实现新价值。在民宿经济上的有益探索是该镇在“百千万工程”实施过程中的积极尝试,与休闲农业和乡村旅游发展相得益彰、相互促进,为当地的高质量发展注入新动力。

  以热带风情为特色的罗浮山美季幻境小墅。图片来源:惠州日报记者陈涛 摄

  泥砖房改造成民宿,旅游旺季一房难求

  在长宁镇东平村上石下村民小组,一座修葺一新的农家小院正开门迎客,外墙上挂着的“中央美术学院林楚生工作室”牌匾分外引人注意,走入房内,桌上还有未完成的画作,每间房挂有字画,为这座小院带来了浓厚的艺术气息。

  “去年我来罗浮山游玩,经过这里一眼相中了这个房子。”小院的主理人李莎告诉记者,这座小院是建了几十年的老房子,由于年久失修长期低价租给收废品的外乡人。在东莞经营书画艺术收藏的李莎迅速联系上房东租下这座房子。有过民宿改造经验的李莎自己动手设计,在保留原屋结构的基础上改造装修。

  “我有很多书画艺术家朋友来了这里之后都很喜欢。”李莎说,她计划把这里打造成具有书画艺术特色的民宿,做成大湾区的艺术家会客厅,接待来自全国各地的书画艺术家。

  以热带风情为特色的罗浮山美季幻境小墅,是集游泳池、泡池、餐吧、小酒馆、草坪、爱丽丝梦游仙境真实场景等配套的高端网红民宿,绿荫环绕、鸟鸣山幽,推窗依稀可见罗浮山巍然屹立,旅游旺季一房难求。而在此前,这里是出了名的脏乱差。

  “这一整片此前是村民建了很久没有住的泥砖房,久而久之就变成了垃圾场。”祥岗村党支部书记刘锦华说,眼看着罗浮山周边旅游发展起来,于是引进了民宿企业将这一处的泥砖房承租下来。经过精心设计改造,原来的老房子摇身一变成为别具特色的网红民宿,8间客房设计各有不同。刘锦华说,当地相关部门及村委主动靠前服务,协助解决建设难题。同时,积极完善民宿周边配套设施,打通周边道路、协助建设停车场,为民宿建设提供保障。

  在客房一旁,记者看到有几间砖房正在施工,民宿管家介绍说,这是他们的二期项目,届时将增加2多间客房。

  老树下围炉煮茶。图片来源:惠州日报记者陈涛 摄

  盘活闲置打造乡村振兴产业项目

  将村中老房子盘活再利用的案例在长宁还有不少。在松树岗村,一个农业观光园由于各方面原因终止了合约,其签约的近20亩流转闲置土地资源悬而不决。为了把这片土地再利用起来,当地政府和村委积极作为,吸引了粤青研农场项目进驻。该项目进驻后,把签约的闲置土地资源扩大至220亩。“我们想打造一个可看、可赚钱、可推广的乡村振兴产业项目,实现把美丽资源转换成美丽资产的目标。”项目团队成员陈智彦介绍,该项目规划包含六个业务板块,有农学教育基地、房车营地、小院民宿、田园餐饮、农学团建及中医文化等,结合农耕体验与研学活动,为游客提供一个农学 美学的多元体验平台。

  把美丽资源转换成美丽资产在酥醪村也有生动案例。一条清澈的溪流沿平旷的野地潺潺流过,空气里尽是富氧的清新。今年国庆期间,在酥醪村经营了10余年的农庄惠源天然氧吧将自己的品牌升级,并推出了他们的新品:一个全新的户外营地,其中设置了天幕区、游戏区、戏水区等,为客户提供亲近山野的体验,大受欢迎。

  依托罗浮山优异资源禀赋,在环罗浮山示范带的辐射带动下,长宁镇进一步盘整辖区闲置资源,大力推动休闲农业与乡村旅游的发展。通过引进社会资本,以房屋及土地使用权出租的方式,对旧宅老屋进行升级改造。由此,村中的旧宅老屋焕发了新生,各具特色的民宿在长宁镇遍地开花。

  这种盘活资产发展民宿的方式一方面增加了村民及村集体的收入,一方面实现了乡村环境的整体提升,打造出景美、村强、民富的现代化农村。此外,还有效地解决了当地及周边村民的就业问题。“在美季幻境小墅,21名员工中有18名为长宁镇本地村民,有的成为前台,有的成为管家,有的成为厨师,有了工资收入,日子越来越有盼头。”刘锦华说。

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