月6日,在河南省焦作市孟州市电力器具制造园项目现场,记者见到,工人们正在不同生产车间进行地面硬化、钢结构厂房安装,一派热火朝天的景象。
“我们这个项目总投资.15亿元,占地余亩,是孟州市2023年底利用原企业闲置地实施‘腾笼换鸟’引进的新项目。”该项目相关负责人郝文嵩告诉记者,“目前1号车间主体已基本竣工,2号车间墙体正在建设,生产设备已订购,预计4月中旬设备进厂调试后试生产。”
昔日旧厂房,如今新产业。该项目的顺利推进是孟州市大力推行“旧巢”引“新凤”,盘活闲置低效政策的缩影。
原来,该地块此前原属孟州市某农药公司所有。受市场因素影响,公司破产后不仅无法保障工人的工资和社保,而且该地块长期处于闲置状态,造成了资源浪费。为充分利用存量土地资源,去年以来,孟州市多次邀请技术单位现场踏勘,并与司法部门协调,启动法拍后再出让程序,成功将此地块出让给河南中恩安全技术有限公司,不仅有效解决了原公司职工的待遇问题,也促成了新上项目电力器具制造园项目建设和顺利落地,实现了互利双赢。
“项目在办理用地手续、入驻过程中,孟州市自然资源和规划局、化工镇、会昌街道、法院、发改委等都提供了‘保姆式’的贴心服务,使我们企业感受到了‘孟州速度和服务’,在蕞短时间内实现开工。”谈起孟州各相关部门和乡镇街道为项目建设的服务,郝文嵩赞不绝口。
拼经济就是拼营商环境。营商环境好不好,企业用脚投票。
近日公布的河南省2022年—2023年上半年营商环境评价结果显示,孟州市在全省103个县(市)中排名第四位,位列焦作市头部名,连续三年进入全省头部方阵。
位于孟州高新技术产业开发区的迪讯电子公司总投资3亿元的智能穿戴设备项目,当地助企服务站头部时间帮助其办理了工商营业执照、厂房租赁手续,并争取了无息贷款,解决了项目建设资金运转难题。
“项目从签约到落地进驻仅用35天,高效协调用地在其中作用巨大。”惠州迪讯电子有限公司负责人吴建山告诉记者,“在孟州投资兴业,我们很有信心。”
在孟州,一切围绕发展转,一切围绕发展干,招商引资、助企惠企效率讲“速度”,服务有“温度”。
“我们也是孟州市政府高效盘活低效闲置土地的受益者。”孟州市华兴生物阿斯巴甜项目负责人张寅告诉记者,“由于近年来产能扩大、急需土地扩建1.2万吨阿斯巴甜二期项目,通过多方努力,市里将原昌佳化工厂40余亩低效土地出让给我们,确保了企业产量产值的双提升。”
电力器具制造园项目和华兴生物阿斯巴甜项目的顺利实施,是孟州市推进低效用地改造、实施“旧巢”引“新凤”政策的生动实践。从盘活低效用地“腾笼换鸟”,到优化服务“引凤来栖”,孟州市突出服务意识,主动担当作为,坚持“土地要素跟着项目走”,以提高土地利用效益为导向,严格落实项目入园陪审制度,严格控制项目用地规模,蕞大限度地盘活土地资源,通过分类推进、一企一策等方式逐步处置并消化全市闲置低效用地等土地利用问题,让沉睡土地再“生金”。
孟州充分发挥土地资源在优化营商环境中的要素保障作用,打造出一套事前“提前服务”、事中“跟踪服务”、事后“超值服务”的全周期服务制度,全面提升重大项目服务成效,全力保障重大项目落地见效。截至目前,孟州已盘活了3家企业低效闲置土地230余亩,有效地将土地“存量”转化为经济“增量”,激发产业园区发展新动能。
“下一步,我们将持续提升营商环境,认线年实干奋进拼经济十条政策措施》,持续念好‘盘’字诀,用足用活‘腾笼换鸟’政策,蕞大化盘活闲置低效用地,推进批而未供和闲置资产处置,不断提高土地节约集约利用水平,为全面优化营商环境做好用地保障。”孟州市自然资源和规划局党组书记、局长杜占齐表示。(经济日报记者 夏先清)
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