原标题：【土拍】865万！东岸鸿兴底价竞得博罗县福田镇宗商住用地
1月9日，惠州市东岸鸿兴投资有限公司以8645万元底价拍得博罗县福田镇1宗商住地，成交楼面价约199.4元/㎡。
据交易结果显示，挂牌编号为2020(储备）71号、位于惠州市博罗县福田镇的商住用地被惠州市东岸鸿兴投资有限公司以8645万元底价拍得。
该宗地块总面积约1.62万㎡，建筑面积4.5万㎡。容积率介于1-2.8，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，开发程度五通一平。
该宗地块起拍价约为8645万元，底价成交，成交楼面价约为1909.4元/㎡。
该宗地块位于博罗县福田镇福田村上角、下角、张田、陈竹经济合作社湖洋（土名）地段 ，周边覆盖有广汕路、福园路、济广高速等交通要道，近罗浮奇境，还有福田中学、福田中心小学、东湖实验学校等学校围绕。
周边项目较少，目前暂无楼盘在售且分布了多个工业园，居住氛围有待提高。
该地块竞得人开发投资总额不少于20000万元（不含地价溢价部分）。
竞得人需配建社区公共服务用房1个、物业服务用房1个。
经查询，竞得该地块的惠州市东岸鸿兴投资有限公司成立于2020年11月23日，经营范围包括房地产开发经营、物业管理等。
数据来源：惠州市公共资源交易中心返回搜狐，查看更多
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